保障性租賃住房以小戶型為主 建筑面積不超過(guò)70平方米
本報(bào)訊(記者 朱開云)國(guó)務(wù)院辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》(以下簡(jiǎn)稱《意見》),明確保障性租賃住房基礎(chǔ)制度和支持政策!兑庖姟访鞔_,保障性租賃住房主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題,以建筑面積不超過(guò)70平方米的小戶型為主,租金低于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金。
《意見》要求由政府給予政策支持,充分發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制作用,引導(dǎo)多主體投資、多渠道供給,主要利用存量土地和房屋建設(shè),適當(dāng)利用新供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地建設(shè)。
《意見》提出以下支持政策。一是進(jìn)一步完善土地支持政策。人口凈流入的大城市和省級(jí)人民政府確定的城市,可探索利用集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)保障性租賃住房;允許利用企事業(yè)單位自有土地建設(shè)保障性租賃住房,變更土地用途,不補(bǔ)繳土地價(jià)款;可將產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地面積占比上限由7%提高到15%,提高部分主要用于建設(shè)宿舍型保障性租賃住房。二是簡(jiǎn)化審批流程。利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設(shè)保障性租賃住房,可由市縣人民政府組織有關(guān)部門聯(lián)合審查建設(shè)方案,出具保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后,由相關(guān)部門辦理立項(xiàng)、用地、規(guī)劃、施工、消防等手續(xù)。三是給予中央補(bǔ)助資金支持。四是降低稅費(fèi)負(fù)擔(dān)并執(zhí)行民用水電氣價(jià)格。五是進(jìn)一步加強(qiáng)金融支持。
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