三部門發(fā)布稅收優(yōu)惠政策 支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展
2021年07月27日10:49 | 來(lái)源:人民網(wǎng)
人民網(wǎng)北京7月27日電 (記者王震)據(jù)財(cái)政部網(wǎng)站消息,為進(jìn)一步支持住房租賃市場(chǎng)發(fā)展,日前財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》(以下簡(jiǎn)稱《公告》),2021年10月1日起執(zhí)行。
根據(jù)《公告》,住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個(gè)人出租住房取得的全部出租收入,可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅,或適用一般計(jì)稅方法計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)中的增值稅小規(guī)模納稅人向個(gè)人出租住房,按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算繳納增值稅。住房租賃企業(yè)向個(gè)人出租住房適用上述簡(jiǎn)易計(jì)稅方法并進(jìn)行預(yù)繳的,減按1.5%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。
此外,對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專業(yè)化規(guī);》孔赓U企業(yè)出租住房的,減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
《公告》明確,對(duì)利用非居住存量土地和非居住存量房屋(含商業(yè)辦公用房、工業(yè)廠房改造后出租用于居住的房屋)建設(shè)的保障性租賃住房,取得保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書后,比照適用上述規(guī)定的稅收政策。
(責(zé)編:王震、呂騫)
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