國有大行落實“金融16條” 多家房企獲授信
人民網北京11月26日電 (記者許維娜)今年以來,房地產行業(yè)銷售、融資普遍遭遇困境,企業(yè)現金流面臨考驗。在市場信心不足、需求不振的情況下,滿足房地產領域的合理融資需求,做好風險防控,加大住房金融業(yè)務結構調整力度,是達成“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標的重要舉措。
11月23日,中國人民銀行、銀保監(jiān)會公布了《關于做好當前金融支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》(以下簡稱《通知》),推出16條金融舉措,促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
為保持房地產融資平穩(wěn)有序,《通知》提出,穩(wěn)定房地產開發(fā)貸款投放,支持個人住房貸款合理需求,穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放,支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期,保持債券融資基本穩(wěn)定,保持信托等資管產品融資穩(wěn)定。
中指研究院分析認為,“金融16條”具體舉措,從供需兩端全面支持房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,政策力度空前。預計在房企債務展期和增信發(fā)債后,企業(yè)資金壓力或將得到一定緩解,實現以時間換空間。
同時,《通知》還明確,積極做好“保交樓”金融服務。支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項借款。支持國家開發(fā)銀行、農業(yè)發(fā)展銀行按照有關政策安排和要求,依法合規(guī)、高效有序地向經復核備案的借款主體發(fā)放“保交樓”專項借款,封閉運行、?顚S茫瑢m椨糜谥С忠咽塾馄陔y交付住宅項目加快建設交付。此外,鼓勵金融機構提供配套融資支持。
記者獲悉,近日,工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、交通銀行、郵儲銀行六家國有大型銀行密集與房地產企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協議,提供包括信貸資金在內的多種金融支持,為促進房地產行業(yè)良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展積極貢獻力量。
以房地產企業(yè)碧桂園為例,24日,工商銀行、中國銀行、郵儲銀行三家國有商業(yè)銀行分別與碧桂園集團簽署全面戰(zhàn)略合作協議。根據協議,三家銀行將提供總計超1500億元人民幣的綜合授信,支持其合理的融資需求。
根據協議,三家銀行提供給碧桂園的授信范圍包括但不限于房地產開發(fā)貸款、并購貸款、業(yè)主個人購房貸款等多元金融服務。業(yè)內人士表示,此次獲得授信支持,表明穩(wěn)健經營和良好財務基本面的房地產企業(yè)將受到金融機構的認可。
記者了解到,同日,工商銀行還與包括碧桂園集團、金輝集團在內的12家房企簽訂戰(zhàn)略合作協議;建設銀行與中交股份、首開集團等8家房企簽署合作協議;郵儲銀行分別與龍湖地產、美的置業(yè)等簽署全面戰(zhàn)略合作協議。此前,農業(yè)銀行也與5家房企舉行銀企戰(zhàn)略合作協議簽約儀式;中國銀行和交通銀行則分別與萬科集團等簽署戰(zhàn)略合作協議。
“國有大行密集對重點房企進行授信,動作大、信號意義強,是落實‘金融16條’要求的具體體現,對于進一步改善房企資金狀況有積極作用!币拙友芯吭褐菐熘行难芯靠偙O(jiān)嚴躍進表示。
實際上,今年以來,政策端一直在加大對房地產企業(yè)的支持力度。5月,碧桂園、龍湖、美的等房企被列入示范性發(fā)債試點房企;8月,多家房地產企業(yè)先后完成發(fā)債、配股,融資規(guī)模和速度優(yōu)于此前;10月,中國銀行間市場交易商協會宣布繼續(xù)支持包括房地產企業(yè)在內的民營企業(yè)發(fā)債融資。
對此,有關專家表示,近段時間以來,多個部門相繼出臺系列措施,完善政策工具箱,通過政策性銀行專項借款等方式切實支持“保交樓”,這些措施將有效推動當前逾期難交付的房地產項目完工,切實保護購房者利益,增強市場信心、穩(wěn)定市場情緒。
關注公眾號:人民網財經
分享讓更多人看到
推薦閱讀
- 國有大行落實“金融16條” 多家房企獲授信
- 人民網北京11月26日電 (記者許維娜)今年以來,房地產行業(yè)銷售、融資普遍遭遇困境,企業(yè)現金流面臨考驗。在市場信心不足、需求不振的情況下,滿足房地產領域的合理融資需求,做好風險防控,加大住房金融業(yè)務結構調整力度,是達成“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標的重要舉措!
- 打好稅費政策“組合拳” 助力制造業(yè)做強做優(yōu)做大
- 今年以來,面對復雜嚴峻的國內外形勢和多重超預期因素沖擊,我國強化宏觀政策跨周期和逆周期調節(jié),實施大規(guī)模增值稅留抵退稅等新的組合式稅費支持政策、制造業(yè)中小微企業(yè)延續(xù)緩繳稅費等穩(wěn)經濟一攬子政策及接續(xù)措施,助力制造業(yè)和實體經濟做強做優(yōu)做大,推動我國經濟恢復向好。 政策紅利如何助力市場主體渡難關、減負擔、增后勁?人民網記者帶你走進一條鋼鐵產業(yè)鏈的上、中、下游,從鐵礦石采選、鋼鐵冶煉、加工及設備維護,看稅費紅利切實護航制造業(yè)產業(yè)鏈穩(wěn)定運行!





























微信掃一掃


第一時間為您推送權威資訊
報道全球 傳播中國
關注人民網,傳播正能量