人民網(wǎng)北京12月22日電 （記者羅知之）據(jù)北京住房公積金管理中心官網(wǎng)消息，為了深入貫徹落實優(yōu)化服務環(huán)境有關工作要求，進一步提高住房公積金個人住房貸款（以下簡稱貸款）的便民服務水平，北京住房公積金管理中心發(fā)布了《北京住房公積金管理中心關于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款服務的十條具體措施》（以下簡稱《措施》）。《措施》指出，資料齊全的申請，公積金中心負責的初審、復審和面簽3個審核環(huán)節(jié)應在3個工作日內(nèi)完成。

據(jù)介紹，北京住房公積金管理中心從精簡貸款辦事材料、優(yōu)化貸款審核流程、提升貸款服務水平和防范貸款業(yè)務風險四個方面提出十條措施，具體內(nèi)容如下：

在進一步精簡貸款辦事材料方面，第一，借款人申請貸款時，無需提供還款卡（或存折）原件，只需告知還款賬號以供校驗；能夠調(diào)用身份證和婚姻關系電子證照核實的，無需提供身份證和婚姻關系材料。需核實借款人戶口情況的，如能夠調(diào)用電子證照核實，無需提供戶口簿原件。存量住房貸款申請的，無需提供首付款收據(jù)和售房人不動產(chǎn)權證書；售房人無需提供收款卡（或存折）原件，只需告知收款賬號即可。

第二，借款人辦理還款業(yè)務時，可通過人臉識別進行身份認證辦理業(yè)務，無需提供身份證。

第三，借款人辦理還款賬戶變更、借款人（抵押人）變更等貸款變更業(yè)務時，能夠調(diào)用電子證照核實的，無需提供相應資料原件。

在進一步優(yōu)化貸款審核流程方面，第一，進一步壓縮審核時限。資料齊全的申請，公積金中心負責的初審、復審和面簽3個審核環(huán)節(jié)應在3個工作日內(nèi)完成。由擔保中心負責的擔保審核工作與復審同步完成。

第二，減少貸款辦理環(huán)節(jié)。原需由借款人提供的《關于同意銷售和解除抵押權的證明》，改為由擔保中心聯(lián)系開發(fā)商核實；原需由借款人聯(lián)系開發(fā)商簽章的《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款<不動產(chǎn)權證書>收證合同》，改為由擔保中心聯(lián)系開發(fā)商完成簽章；原需由借款人提供的《售房人銀行開戶情況說明》，改為由銀行聯(lián)系開發(fā)商取得并將收款信息填入借款合同。

在進一步提升貸款服務水平方面，第一，啟用電子印章和電子簽名。在借款合同、變更協(xié)議、貸款審核確認書等單據(jù)中啟用電子印章，在申請表等單據(jù)上啟用電子簽名。啟用新版《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款借款合同》、《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款借款申請表》、《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款借款人變更申請表》和《北京住房公積金管理中心住房公積金貸款抵押人/購房人變更申請表》。

第二，拓寬貸款業(yè)務辦理渠道，開通自助機申請貸款功能。上線自助機具，自助機上可以受理貸款的申請、面簽、變更和還款類業(yè)務。

第三，增加信息智能提醒服務。在現(xiàn)有貸款逾期提醒服務的基礎上，通過北京公積金微信公眾號，向借款人推送智能信息提醒服務。貸款放款成功后，向借款人推送貸款已放款信息；貸款約定還款日前，向借款人推送還款提醒；還款日扣款失敗后（上一還款日為正常還款狀態(tài)），向借款人推送扣款失敗提醒；貸款還清記賬后（正常還清狀態(tài)），向借款人推送貸款還清提醒，借款人可在線查看電子還清證明。

在進一步防范貸款業(yè)務風險方面，第一，通過調(diào)用全國婚姻關系電子數(shù)據(jù)信息聯(lián)網(wǎng)核查借款人真實婚姻情況，防范個別借款人提供虛假婚姻關系套取貸款的風險。

第二，受托銀行和擔保中心應及時辦理房屋抵押登記工作，對抵押登記的真實性和合規(guī)性負責。

北京住房公積金管理中心表示，《措施》自12月21日起開始實施，12月21日之前受理的貸款申請仍按原政策執(zhí)行。

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